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Problemas de crédito desempenham um papel importante na preparação para a compra de um imóvel. Veja como evitar comprar um imóvel com crédito ruim. Com muita frequência, este cenário se desenrola: um jovem consumidor compra muito a crédito enquanto constrói um novo imóvel e se prepara para o primeiro emprego. Anos depois, ele descobre que o uso descontrolado do crédito prejudicou bastante sua pontuação de crédito.

Isso importa agora porque ele quer comprar seu primeiro imóvel, mas está lidando com uma baixa pontuação de crédito – ou seja, crédito ruim. No entanto, crédito ruim nem sempre é um fator decisivo. “Comprar com crédito ruim é possível, mas você pode precisar melhorar sua pontuação, dependendo da gravidade do seu crédito”, diz Marco Smith, corretor de imobiliária do The Maryland & Delaware Group, da eXp Realty, sediada em Fulton, Maryland. Alguns programas de empréstimo, como o FHA, visam ajudar mutuários com pontuações mais baixas. No entanto, uma pontuação de crédito é importante.

“Quando se trata de comprar um imóvel, sua pontuação de crédito é um dos principais fatores para determinar as condições do seu empréstimo”, diz Brian Boruszak, consultor sênior de empréstimos de imobiliárias da Chase Home Lending. “É uma parte importante do que os credores usam para avaliar se você será aprovado para uma hipoteca e, em caso afirmativo, a que taxa.” Especialistas em imóveis e hipotecas explicam os princípios básicos e dicas sobre como comprar uma casa com crédito ruim e, ao mesmo tempo, melhorar seu crédito.